Tras meses de incertidumbre, el Ministerio de Vivienda emitió la Resolución 0030 de 2025, a través de la cual asignó 803 subsidios del programa Mi Casa Ya, distribuidos en 512 individuales y 291 concurrentes, estos últimos complementarios a los beneficios otorgados por las cajas de compensación.
Sin embargo, la medida no representa una reapertura del programa. Alejandro Quintero, director de Vivienda y Leasing de Asobancaria, aclaró que estos subsidios corresponden a rezagos del año pasado y que la cobertura a la tasa de interés, mencionada en el documento, es un error que será corregido mediante una resolución aclaratoria.
El panorama para los hogares interesados en acceder a Mi Casa Ya sigue sin cambios: no hay cupos adicionales y la plataforma para nuevas asignaciones permanece cerrada. A la fecha, solo se cuenta con 20.500 subsidios en espera de asignación.
Guillermo Herrera, presidente de Camacol, expresó su preocupación por la falta de claridad sobre el futuro del programa, advirtiendo que, a pocos días de cerrar el primer trimestre, no se conocen detalles sobre su continuidad ni sobre la nueva política de hábitat integral que lo reemplazaría.
Por su parte, Arturo Galeano Ávila, director de Fonvivienda, indicó que los cambios en Mi Casa Ya se definirán mediante un decreto que aún no ha sido firmado. Entre los ajustes previstos están el cambio de nombre del programa, la inclusión de subsidios para vivienda usada y la ampliación del subsidio familiar para adquisición de vivienda nueva y usada.
El sector espera que, hacia el cuarto trimestre del año, se reabra la plataforma para nuevos cupos. No obstante, el Gobierno ha señalado que, por ahora, las restricciones fiscales impiden la asignación de más recursos. Mientras tanto, la reducción en las tasas de interés, el pacto por el crédito y los subsidios regionales continúan impulsando la compra de vivienda, aunque la incertidumbre sobre Mi Casa Ya persiste.
